Uma área rural de 3 hectares, localizada no Distrito de Jaraguari Velho, no município de Jaraguari (MS), está disponível para venda e representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca qualidade de vida em meio à natureza quanto para investidores que valorizam localização estratégica e custo-benefício.

O imóvel encontra-se a apenas 2,2 quilômetros do asfalto, garantindo fácil acesso em qualquer época do ano, e a aproximadamente 36 quilômetros de Campo Grande, além de estar a 6,7 quilômetros da sede do município de Jaraguari. A proximidade com a cidade, aliada ao ambiente rural preservado, torna a área ideal para diferentes perfis de compradores.

Área nativa com liberdade de uso e múltiplas finalidades

Totalmente composta por árvores nativas, a área é perfeita para amantes da natureza, conservacionistas e pessoas que desejam um refúgio natural, silencioso e reservado. Ao mesmo tempo, conforme a legislação ambiental vigente, o imóvel possibilita desmate legal de até 100%, permitindo que o comprador desenvolva projetos conforme suas necessidades.

A propriedade é indicada para:

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  Construção de residência ou chácara de lazer;

  
  


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  Criação de abelhas (apicultura ou meliponicultura);

  
  


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  Projetos de contemplação, descanso ou retiro;

  
  


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  Aquisição com foco em investimento e revenda futura.

  
  

Documentação regular e oportunidade de entrada acessível

O imóvel é escriturado, registrado e com toda a documentação em dia, oferecendo total segurança jurídica ao comprador. Ressalta-se que a área não possui qualquer tipo de infraestrutura instalada, como energia elétrica, poço artesiano ou edificações, fator que contribui para um preço mais acessível dentro do mercado regional.

Seu grande diferencial está na localização privilegiada, próxima ao asfalto, aliada ao baixo custo inicial, permitindo ampla liberdade de planejamento e implantação de projetos.

Valor, exclusividade e condições de negociação

A área está à venda pelo valor de R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) e é anunciada com exclusividade pelo corretor de imóveis Leandro Feitosa, CRECI-MS nº 8194 e CNAI nº 50979.

As visitações serão realizadas exclusivamente com acompanhamento do corretor responsável, em razão do contrato de exclusividade vigente, garantindo organização, segurança jurídica e transparência em todo o processo de intermediação.

Toda manifestação formal de interesse será realizada por meio de proposta escrita, sendo encaminhado ao interessado um modelo padrão de proposta para assinatura digital.

Não são aceitas especulações de preço, assegurando seriedade e alinhamento com o valor anunciado.

📞 Contato: (67) 99849-2048